Renoveringsregler

Bostadsrättshavarens renovering och ändring samt tillvägagångssätt inom Brf Falken 8

Innan renovering som berör ingrepp i bärande konstruktion och ändring av befintliga ledningar för avlopp, värme, vatten och andra väsentliga förändringar såsom även ändring av befintlig ventilation krävs föreningens skriftliga tillstånd. Bostadsrättshavare skall alltid genomföra ett kombinerat uppstarts- och byggmöte med någon person i Brf styrelse (beroende på renoveringsbehov). Under mötet går man gemensamt igenom renoveringens omfattning samt aktuell tidsplan. Alla arbeten skall utföras enligt BBV 21:1 och Säker Vatten 2021:1. Alla elarbeten skall utföras av behörig elinstallatör.

Innan möte förbereder bostadssättshavaren följande underlag:

1. Renoveringens omfattning (bygg, vvs, el, ventilation mm) godkänt bygglov osv

2. Ritning/skiss som berör eventuell förändring av planlösningen

3. Entreprenören som skall genomföra renoveringen – Vem utför arbetet? Behörighet?

4. Projekt- och tidsplan skall presenteras

5. Besiktningsman skall godkänna slutförda VA installation innan dom byggs för. Ledningar fotas och dokumenteras

6. Behov av besiktning – som skall presenteras och kontrolleras av styrelsen, under renoveringen har styrelsen rätt att inspektera bygget

7. OVK besiktning

8. Skyddsmaterial i samband med renoveringen / i entrén / trapphuset / hissen / eller källare ingången

9. Information till samtliga i föreningen sätts upp minst 2 veckor i förväg innan renoveringen påbörjas

10. Vidare information kring hantering av bortforsling av gammalt byggmaterial via Big Bag – samt deras placering utanför fastigheten (bör ej stå mer 2-3 dagar innan bortforsling)

11. Efter att renoveringen är genomförd skall man städa upp efter sig, eventuella skador i entrén, trapphuset eller hissen skall åtgärdas av bostadsrättshavare & byggherren

Styrelsen skall godkänna renoveringsplanen samt dokumenterar samtliga underlag från bostadsrättshavaren. Föreningen förbehåller sig rätten att debitera för skäliga åtgärder som utförts pga brister i genomförande ovan.